VÂNZARE TEREN EXTRAVILAN
Informații privind vânzarea terenurilor situate în extravilan:
În conformitate cu prevederile Legii nr. 17/2014, privind unele măsuri de reglementare a vânzării terenurilor agricole situate în extravilan, cu modificările și completările ulterioare, vânzarea terenurilor agricole situate în extravilan se face cu respectarea exercitării dreptului de preempțiune de către preemptori, cu parcurgerea următoarele etape:
A. Vânzătorul/Vânzătorii depune/depun la Registratura generală a Primăriei Topoloveni. Cererea pentru afișarea ofertei de vânzare a terenului (Anexa 1A) și Oferta de vânzare (Anexa 1B) pentru persoane fizice/juridice, care se pot obține de pe site-ul Primăriei orașului Topoloveni sau de la sediul Primăriei - Registratura generală, (completate și semnate de către toți proprietarii), în original, însoțite de următoarele documente:
1) Acte de identitate pentru toți proprietarii (CUI pentru persoane juridice) - copie certificată conform cu originalul de către solicitant pe fiecare pagină
2) Extras de Carte Funciară pentru informare - original (nu mai vechi de 30 de zile)
3) Plan de amplasament și delimitare a imobilului (copie certificată conform cu originalul de către solicitant)
4) Act de proprietate al imobilului - teren extravilan, care face obiectul ofertei de vânzare (copie certificată conform cu originalul de către solicitant)
5) Certificat fiscal eliberat de Compartimentul Taxe și Impozite Locale - original
6) Adeverință de rol agricol eliberată de Compartimentul Registru Agricol - original
7) Cerere eliberare Anexa nr. 3A
8) Procură reprezentare - dacă este cazul (copie certificată conform cu originalul de către solicitant)
B. În cazul în care se exercită dreptul de preempțiune în termenul de 45 zile lucrătoare de la data afișării ofertei de vânzare, de către un preemptor, acesta va depune la sediul Primăriei Topoloveni. Comunicarea de acceptare a ofertei (Anexa 1E) care se poate obține de pe site-ul Primăriei orașului Topoloveni sau de la sediul Primăriei - Registratura generală, împreună cu actele doveditoare a calității de preemptor; În această situație, Direcția pentru Agricultură Argeș va emite AVIZUL FINAL în vederea încheierii actului de vânzare al terenului extravilan în formă autentică la notar;
C) În cazul în care nu a fost depusă nicio comunicare de acceptare a ofertei de vânzare în termen de 30 de zile, de la expirarea celor 45 de zile lucrătoare de la afișarea ofertei de vânzare, se va emite de către Primăria Topoloveni. Procesul verbal de finalizare a procedurii, care se va înainta solicitantului împreună cu documentele necesare vânzării.